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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:840 萬
- 參考單價:19.71 萬/坪
- 地址:
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:42.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:29.97 坪
- 附屬建物面積:3.96 坪
- 共同使用:8.69 坪
- 土地面積:8.61 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 6樓
- 屋齡:29 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買建議: 此物件對於「自用型家庭」或「追求大坪數預算平衡」的購屋者來說,是一個具備高性價比的選擇;但若為「短期投資炒作」性質,則需降低預期。
主要理由: 首先,在有限的總價下取得電梯大樓與三房大格局,居住機能相當優異,特別適合三代同堂或需要居家辦公的家庭使用。其次,3 樓的樓層搭配電梯是該屋齡段的黃金位置,進出方便且光線通風通常不差。然而,您必須留意的是約 29 年的屋齡,建議在簽約前仔細查閱社區公共基金狀況,並預留一筆修繕預算以應對老舊管線或外牆防水等問題。此外,由於不含車位,請確認自身通勤是否需要額外規劃停車方案。整體而言,只要屋況勘驗無重大隱患,這是一處實用性與居住舒適度俱佳的住宅。
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