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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬
- 參考單價：39.5 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武聖街
地圖
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- 格局： 3房(室) 5廳 3衛
- 總坪數：44.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.28 坪
- 附屬建物面積：12.02 坪
- 土地面積：40.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
- 車位描述：方便停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察，但需謹慎驗屋與預算規劃。
主要理由如下：
- 性價比高： 在基隆安樂區能取得 40 坪土地的獨立透天，且總價控制在 1750 萬以內，對於追求居住空間寬敞或擁有車庫需求的買方來說，是難得的入手機會。
- 機能成熟： 生活機能完善（全聯、公車站牌），通勤與日常採買都非常便利，適合家庭居住。
- 風險控管： 由於屋齡近 30 年，建議您在預約看屋時，務必請專業人員檢測房屋結構安全及防水狀況，並核算後續整修預算是否超出可負荷範圍。此外，對於「5 廳」的格局規劃，請確認是否符合您的實際使用動線需求。
若您能接受老宅可能存在的維護成本，並重視土地持分與空間彈性，此物件是一項不錯的資產配置選擇。
問與答
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