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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：18.58 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北大鎮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.81 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 共同使用：3.36 坪
- 土地面積：8.88 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：400 元/月
鄰近學校：武崙國小 國中
鄰近公園：情人湖
生活機能：黃昏市場
附近交通：客運 首都
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：400 元/月
鄰近學校：武崙國小 國中
鄰近公園：情人湖
生活機能：黃昏市場
附近交通：客運 首都
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「預算有限的家庭」來說具備一定的吸引力，但並非適合所有買家。
建議購買理由： 若您看重居住機能與學區資源，且預算嚴格控制在 600 萬以內，這是一個高 CP 值的選擇。基隆安樂區的交通便利性結合武崙學區優勢，足以支撐基本自住需求，低總價也降低了房貸壓力。此外，三房兩衛的格局在同價位市場中相當難得，能滿足家庭成長期的空間使用。
需謹慎考量之處： 若您對房屋新舊度敏感、需要無電梯便利性（如家中有高齡長輩），或將其視為短期投資工具，此物件則非首選。29 年屋齡意味著您可能要面對後續的修繕成本與銀行貸款的潛在限制。建議您在簽約前請專業技師進行房屋檢查確認結構安全狀況，並仔細評估銀行的老屋貸款條件。
問與答
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暱稱：谷曼君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-862980
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證號: (99)登字第147812號
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