六合國小  莿桐買屋 / 莿桐買房 - 北屯買賣房屋六合孟居學尚峇里島風渡假型別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1258 萬
參考單價：28.93 萬/坪
地址：雲林縣莿桐鄉東興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：43.49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：43.49 坪
土地面積：24.2 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：六合國小
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件是否值得購買，關鍵取決於您的購屋目的與生活方式需求。若您主要考慮自住、退休養老，或追求寧靜且低密度的居住環境，此物件非常值得考慮。其優勢在於居住舒適度極高，擁有優越的採光條件、耐震基礎及完善的停車與綠能規劃，且家電齊全，能大幅降低入住後的裝潢與等待成本。

然而，若您計畫將此房產作為短期投資、或通勤範圍在都會區工作，則需謹慎評估。雲林莿桐鄉的生活機能與房市流動性相對較弱，且 1258 萬元的總價在該區域偏高的價位意味著較慢的增值速度。建議若您決定購屋，應優先考量長期持有的規劃，並實際走訪周邊環境，確認通勤與醫療資源是否符合您的生活需求。總體而言，這是一個「居住價值」高於「投資價值」的物件。

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