北大特區買房  三峽買屋 / 三峽買房 - 專約-四季會館景觀精品套房-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,北大

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1100 萬
參考單價：60.74 萬/坪
地址：新北市三峽區學成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：皇翔四季會館
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：18.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：9.8 坪
附屬建物面積：2.07 坪
共同使用：6.22 坪
樓別/樓高： 15樓 / 20樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：820 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：龍埔國小北大國中北大高中台北大學
鄰近公園：龍學公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通：916/932/939
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

評語總結：適合投資或新婚起步，不建議家庭長期居住

此物件位於台北大學周邊的核心區域，生活機能成熟且擁有多數買家喜愛的「景觀與通風」優勢，加上標榜全新裝潢與贈品，對於急需入住的購屋者十分友善。然而，考慮到屋齡約 17 年、高單價、無車位以及坪數僅 18 坪的限制，此物件較適合「投資收租」或「單身/新婚夫妻」作為第一間房。若購屋目的是為了家庭長期居住或需停放汽車，建議需再審慎評估其空間與停車配套是否足夠，或比較同價位其他新案或較新大樓的選項。整體而言，是一檔「地段優異但規格受限」的物件，視買家的長期居住規劃而定。

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台慶不動產學成店加盟店

經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

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不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?