北大特區買房  樹林買屋 / 樹林買房 - 碧連天學勤美景3+1房-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,北大買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4480 萬 (含車位價)
參考單價：45.36 萬/坪
地址：新北市樹林區學勤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄碧連天
格局： 3+1房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：98.76 坪 (包含車位面積)
主建物面積：52.76 坪
附屬建物面積：6.14 坪
共同使用：39.85 坪
車位坪數：20.5 坪
樓別/樓高： 7樓 / 28樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B4x2
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：5067 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：桃子腳國小/國中北大高中台北大學
鄰近公園：遠雄海洋公園遠雄森林公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通：916/932/939 台北公車系統/樹林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購買，但需審慎評估財務負擔

主要理由：

居住功能性高：此戶型對於多人口家庭非常友善，3 衛浴設計有效解決早高峰搶廁所問題，且雙車位停車在該區域極具便利性。
學區與環境優勢：緊鄰學校與公園，生活機能成熟，對於重視孩子教育與生活品質的買家來說，居住體驗優於周邊舊社區。
性價比考量：雖然單價屬於高標，但考量含雙車位及邊間採光優勢，總坪數近 100 坪的總價在北大特區具競爭力，適合資金預算充足且以自住為主的家庭。

溫馨提示：建議您優先確認貸款額度與現金流是否能支撐每月管理費及未來利率變動，並親自至 7 樓現場感受採光與噪音情況後再行決定。

問與答

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房仲電話：0915-000996

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台慶不動產學成店加盟店

經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

對於北大特區有著深厚的感情住在這邊的美好與感動
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不動產經紀業名稱:台慶不動產學成店
不動產營業員: (109)登字第372567
不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?