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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4096 萬
- 參考單價：40.3 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
左楠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：101.64 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合有實際生產、倉儲或辦公室需求的企業主。主要理由在於其「可工廠登記」的屬性以及位於楠梓工業重鎮的交通優勢，對於經營實體產業而言是必要的硬條件。單價 40 萬左右在該區域屬於合理區間，且由專業廠房仲介服務，能減緩買方對工業用地的法規不熟悉問題。
購買建議： 若您的資金流能負荷約 4100 萬元的總價支出，並確認了水電容量與周遭貨車動線後，這是一個值得考慮的標的。但需特別注意「無車位」的問題，需預留預算或時間在周邊安排停車需求。建議在下訂前務必查閱建物謄本，確認土地登記及建築使用執照內容無瑕疵後再進行交易。
問與答
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