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【中彰房地男神】彰興國中電梯店住II
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬
- 參考單價：50.05 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
埔西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：73.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.52 坪
- 附屬建物面積：7.17 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「投資收租」或「有大型居住需求**（如三代同堂）的買家而言，具備相當的購買價值，但需審慎評估預算與停車問題。
主要理由如下：首先，2 年屋齡加上電梯設計，省去了老屋的翻修麻煩與風險，且 6 房 6 衛的格局在租屋市場極具競爭力，能最大化租金收益；其次，埔西街位於大埔商圈核心，生活機能成熟，地段保值性佳。然而，由於總價近 3700 萬且不含車位，對於自用買家來說，生活便利性會打折扣，且高單價可能影響未來轉手流動性。若您的購屋目的在於長期持有收租，或是需要大空間滿足家族居住，這是一處值得考慮的資產；若僅為一般家庭自住，建議仔細衡量車位成本與總價負擔能力。
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