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【中彰房地男神】和美漢鎮3房附車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：22.54 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
道周路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漢鎮羅馬大地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.41 坪
- 附屬建物面積：3.32 坪
- 共同使用：5.9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：車位在 B1 層，車位編號：3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算有限、重視生活機能與子女教育的自住家庭而言，此物件值得列入考量，但建議需具備一定的房屋維護預算或接受老屋居住體驗。
主要理由： 此物件最大的賣點在於性價比與機能性。758 萬的總價在包含機械車位的情況下，能提供三房兩廳的實用空間，且位於和美中心與學區範圍，生活與教育需求皆能滿足。然而，您需特別考量28 年屋齡帶來的潛在維修風險與未來的轉手流動性。若您是首次購屋或打算長期居住，並能接受機械式車位與老屋維護，這是一個進可攻退可守的優選標的；若您偏向投資增值或偏好全新設施，則建議繼續觀望新成屋。建議在簽約前務必請專業技師進行房屋結構與機電設備檢測。
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