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【中彰房地男神】和美精華區電梯美墅A2
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3390 萬
- 參考單價：36.53 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
和利路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：維也納
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：92.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.66 坪
- 附屬建物面積：6.15 坪
- 土地面積：29.34 坪
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需審慎評估財務與持有風險
此物件對於**「重視居住品質與長期自住的購屋者」**而言，具有很高的價值。主要理由在於其「新成屋」的屬性與「電梯大宅」的稀缺性，能完美解決多代同堂家庭的空間與無障礙需求，且位於和美的精華區，生活機能完善。
然而，對於**「短線投資或財務緊縮者」**則需三思。考量其高達 3390 萬元的總價，在彰化縣市場中屬於高價產品，未來轉手的流動性不如一般住宅。建議買家在決定前，除確認車位配置與總持有成本外，應預留充足的現金流以應對利息波動，並做好長期持有的規劃，方能充分享有這間美墅帶來的居住紅利。
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