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【中彰房地男神】秒殺南興3房+平車 華夏
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：19.36 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇家巨星NO2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.65 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：12.72 坪
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2 車位 27號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於彰化市中山路一段的房產，對於**「預算有限但重視生活便利」**的買家來說，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 生活機能極佳：位於成熟區段，周邊學校、醫院與商圈完善，對於自住者或通勤族非常方便。
- 硬體配置實用：在有限的坪數與價格下，提供 3 房 2 衛及包含車位的配置，滿足基本居住與停車需求，性價比高。
- 潛在風險需評估：由於屋齡已達 32 年，建議在簽約前務必確認銀行貸款資格（避免因屋齡高而貸款不成），並仔細檢視大樓的公共設施維護狀況與修繕基金金額。若您能接受老屋可能需要的整修成本，且銀行評估通過，此物件在彰化市屬具實惠價值的標的。
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