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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.81 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
工東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大地遊龍
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.5 坪
- 附屬建物面積：2.94 坪
- 共同使用：5.62 坪
- 其他面積：9.7 坪
- 土地面積：9.2 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於「預算有限」、「重視通勤便利性」且「打算長期居住或自住為主」的購屋者而言，此物件具有不錯的可買性；但若是追求短期資產增值或對建築新舊度敏感的投資者，則建議觀望。
主要理由總結： 此物件的核心價值在於其極高的性價比與居住機能。總價 998 萬在基隆市區能買到頂樓、有車位且格局方正的電梯大廈，是非常具吸引力的入門選擇。尤其是雙廳設計與車位的搭配，大幅提升了生活便利性。然而，29 年的屋齡與頂樓屬性是必須嚴格檢視的重點。若您打算購入，強烈建議在簽約前務必聘請專業驗屋師檢查防水狀況、管線老化程度以及社區維修基金的提撥情況，以確保長期居住的安全與安心。
問與答
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房仲電話：0903-288811
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經紀業名稱: 東林不動產有限公司
證號: (106)基市字第314177號
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關於我
從事不動產兩年多：擁有豐富的行業經驗，熟悉市場動態。
認真努力積極：始終以客戶的需求為先，提供專業的服務。
基隆百福在地經營，在地深耕：深入了解當地房市，為您提供最合適的房產方案。
服務範疇
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聯絡資訊
? 公司地址: 基隆市七堵區福一街89號
? 經紀人: 鄭森元
? 北市經證字第001129號
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