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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4380 萬
2280 萬 - 參考單價：22.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
安林三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：100 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：66 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「有實際產銷需求之製造業主」或「尋求工業區長期收租者」而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其地段交通便利性及屋況條件良好，省去了後續裝修與時間成本；且燕巢區域產業群聚效應明確，具保值基礎。
然而，鑑於總價達 2,280 萬及工業用地屬性限制，此案並不適合單純的住宅投資客或資金較緊湊者。建議購屋者在決定前，務必進一步確認土地之具體使用編列規定與稅賦情況，並評估自身產業營運需求是否與該處動線相符。若符合長期自用或穩定出租規劃，則為優質標的。
問與答
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