鳳仁國小超低總價透天  鳳林買屋 / 鳳林買房 - 鳳林鎮市區超低總價透天厝花蓮土地推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：450 萬
參考單價：13.02 萬/坪
地址：花蓮縣鳳林鎮仁德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 2衛
總坪數：34.56 坪 (不含車位面積)
主建物面積：34.56 坪
土地面積：26.01 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：43 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於花蓮鳳林鎮的透天厝，最吸引人的地方在於其極低的入手門檻與寬敞的空間配置，非常適合預算有限但需要大空間的家庭，或是尋求穩定租金收益的投資者。

然而，鑑於屋齡已達 43 年且為原屋況，若您計畫自住，務必預留充足的修繕預算，並在簽約前聘請專業技師進行結構安全檢測。此外，由於未附車位，需考量當地停車便利性。

總結建議：若您不介意老屋需要投入翻新，且希望以低總價擁有市區產權，這是一筆值得考慮的投資。但若您追求新屋或對隱藏工程風險較為敏感，則建議持保守態度，需仔細核算整修成本是否超過心理預設價值。

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