壽豐鄉小和山谷透天  壽豐買屋 / 壽豐買房 - 壽豐山水雅舍隱逸庭園居花蓮土地推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1250 萬~~880 萬
參考單價：26.19 萬/坪
地址：花蓮縣壽豐鄉中山路七段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：33.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.6 坪
土地面積：140 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視個人用途與風險承受度而定。

主要理由： 此物件位於花蓮壽豐的核心區域，生活機能與交通便利性極佳，且具備「隱居」與「商業經營」雙重潛力，對於尋求生活品質或有意經營特色民宿的買方來說，是一個不錯的切入點。然而，43 年的屋齡意味著您必須預留一筆足夠的翻修與結構安全檢測預算。

如果您偏好新成屋或對無車位狀況無法接受，此物件可能不符合需求；若您願意投入資金進行空間改造，並看重其地理位置與使用彈性，這是一筆具有潛力的資產投資。建議在簽約前務必進行詳細的結構與屋況勘查，以確保隱形成本在可控範圍內。

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