河景第一線一層一戶全  花蓮買屋 / 花蓮買房 - 河景第一線一層一戶全新完工華廈D 花蓮土地推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：880 萬
參考單價：30.38 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市國盛七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：28.97 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.81 坪
附屬建物面積：2 坪
共同使用：9.16 坪
土地面積：45.37 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定族群的優質物件，但需審慎評估自然風險與總成本。

此物件對於追求生活品質、重視隱私與景觀的購屋者（如單身貴族、退休夫婦或投資客）來說，是一筆值得考慮的資產。其最大的亮點在於「一層一戶」的尊榮感與「無死角河景」的稀缺性，加上全新屋齡與便利的商圈動線，居住體驗極佳。

然而，主要考量點在於坪數相對緊湊且單價偏高，若為多代同堂的家庭可能空間不足。此外，必須特別注意「河景第一線」潛在的淹水風險，以及需額外購買車位增加的總預算。若購屋者能接受較高的持有成本並確認安全無虞，此物件具有不錯的生活價值與保值潛力。

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