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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：920 萬
- 參考單價：23 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
三光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.09 坪
- 附屬建物面積：2.69 坪
- 共同使用：13.22 坪
- 土地面積：12.53 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮購買（建議針對自住需求者）
主要理由： 這是一個非常適合「追求生活品質」且「不希望處理繁瑣裝潢」的自住買家。該物件最大的亮點在於 40 坪的寬敞空間、平面車位以及輕屋齡且無需整理的現況，這三者結合大大降低了購屋後的隱形成本（如裝修費與時間成本）。
雖然 2 樓並非所有人的首選，但對於有長輩同行或希望快速出入的家庭而言反而是優勢。只要買家對 920 萬的總價在預算承受範圍內，且認同潮州鎮的居住環境，此物件在實用性與舒適度上具有高度競爭力。建議實際看房時，重點確認露臺的防水狀況以及 2 樓的街道噪音程度。
問與答
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永慶潮州五福富山加盟店 邱璿樺(仲介，收取服務費)
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