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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：599 萬
- 參考單價：15.76 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
三德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.19 坪
- 附屬建物面積：0.83 坪
- 共同使用：7.99 坪
- 土地面積：5.53 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買（建議對象：在地自住家庭或重視教育之買家）。
主要理由： 這是一間非常典型的「機能導向」住宅。對於購屋者而言，最大的吸引力在於其高實用性與低進入門檻。首先，4 房的格局在該價格區間相當罕見，且「免整理」直接解決了老屋翻修最令人頭痛的成本問題。
其次，該物件精準捕捉了兩大剛性需求：學區與交通。鄰近 88 快線確保了通勤的靈活性，而學區特性則提供了強大的保值支撐。雖然 30 年的屋齡是主要考量點，但若屋況確實良好且管理完善，對於追求生活品質而非短期投機的自住客來說，是一個高 CP 值的選擇。建議看屋時重點檢查水電管線狀況以及停車安排。
問與答
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永慶潮州五福富山加盟店 邱璿樺(仲介，收取服務費)
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