巨蛋三角窗大地坪店面
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左營崇德商圈稀有大地坪三角窗吃市店面-高雄永慶房仲
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5380 萬
- 參考單價：87.04 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
崇德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：61.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.81 坪
- 土地面積：38.11 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「穩定收租」且偏好「成熟商圈地段」的投資者而言，具有一定的吸引力。主要理由在於其不可複製的地利優勢，包含崇德商圈的人氣基礎與鄰近捷運站的生活機能，加上三角窗店面在市場上極為罕見，能有效提升招商與展示效果。
然而，購屋前必須仔細評估四十五年的屋齡狀況，建議聘請專業技師進行結構與機電檢查，以預估潛在的整修成本。若買方能夠接受較高的單價門檻，並有足夠資金應對老舊建築維護問題，這將是一筆具備抗跌性且具流通價值的資產；反之，若對新建物或有更高隱私與衛浴配置需求者，則需再斟酌考量。
問與答
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