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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：25.37 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
文化五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：31.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.04 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：8.38 坪
- 土地面積：5.78 坪
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與長期規劃。
對於以「長期自住」或「退休生活」為核心需求的買方，此物件相當值得考慮。其最大的優勢在於空間寬敞、格局實用且已全新整理，加上較低的管理費與一樓的便利性，能大幅提升居住品質並降低持有成本。
然而，您必須對屋齡與一樓特性做好心理準備。31 年的屋齡意味著未來可能面臨較高的維修負擔，且一樓在隱私、防潮及蟲害方面需多加留意。此外，無車位也是現代生活的一大不便。如果您打算長住，並能接受老屋的潛在維護成本，這是一筆性價比不錯的選擇；但若您考慮短期投資或追求資產的快速流動性，則需謹慎評估。
問與答
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證號: (107)登字第329567號
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