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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
398 萬
368 萬 - 參考單價：16.6 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：22.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.49 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 土地面積：4.904 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的購房目的與年齡規劃
此物件對於**「首購族」、「預算有限者」或「純投資客」**而言，具有相當的吸引力。主要原因在於其極低的總價門檻與成熟的周邊生活機能，能讓您以較小的財務壓力進入基隆市區的居住市場，且裝修已完工可節省時間成本。
然而，若您考慮**「長期自住」、「有長輩同住」或「計畫貸款年限較長」**，則建議務必謹慎評估。45 年屋齡搭配無電梯的 3 樓，不僅在未來轉手流通性上可能面臨挑戰，也涉及居住安全與財務融資的實質限制。建議在簽約前，請專業驗屋師確認結構安全與管線狀況，並與銀行確認貸款成數，再行決定是否入手。
問與答
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證號: (99)基字第00217號
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