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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：18.65 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
碇內街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福華城
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：32.068 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.34 坪
- 附屬建物面積：3.058 坪
- 共同使用：8.67 坪
- 土地面積：6.84 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：B1-23(抽籤取得/半年抽)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：部分推薦
此物件對於「預算有限但需要三房空間」的首購族或投資客而言，具有一定的吸引力。主要理由在於其總價門檻低，且屋內已做好高檔裝修，能大幅降低入住前的準備成本與時間。此外，位於頂樓的光線與通風優勢，搭配鄰近交流道與生活機能的便利性，讓日常居住體驗較為舒適。
不過，買房者需特別留意兩個風險點：第一是 31 年的屋齡及頂樓結構，建議委請專業驗屋師確認漏水情況與管線安全；第二是車位為租賃抽籤性質，需與賣方或管理委員會確認權益細節。若您不追求房價短期增值，而是著重實用性與入住品質，此物件是一項值得考慮的選擇。
問與答
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丁大海(仲介，收取服務費)
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