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大武崙商圈武嶺街2樓全新裝潢三房 基隆土地廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：666 萬
- 參考單價：28.16 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武嶺街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.06 坪
- 附屬建物面積：2.59 坪
- 土地面積：9.5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「預算有限且重視生活機能」的購屋者
此物件對於尋求基隆安樂區學區房、或希望以低門檻進場買房的買家而言，具有一定的吸引力。最大的賣點在於「全新裝潢」帶來的即住優勢，以及大武崙商圈成熟的生活機能，能有效節省購屋後的時間成本。
然而，49 年屋齡是最大的隱憂，這直接影響未來的銀行貸款額度與資產保值性。因此，若您打算長期持有並規劃自住至退休，此物件尚可考慮；但若短期內有資金需求或對房產升值率要求高，建議謹慎評估後續的修繕成本與轉手難度。
總結：若您的預算受限且看重學區與便利性，這是一個值得親自看屋的選項；但在簽約前務必確認房屋結構安全性與銀行貸款成數。
問與答
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