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正彰和路店住2480萬 彰化建地房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：40.27 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
彰和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：61.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.58 坪
- 土地面積：22.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「自住需求為主，且對房屋整修有心理準備」**的購屋者。
值得購買的主要理由：
- 空間效能極高：以 2,480 萬的價格取得彰化市區近 62 坪的透天厝，單價與總面積比在市場上具有相當競爭力。
- 核心學區與機能：鄰近學校與市場，生活便利性高，自地自建的穩固結構亦降低住家安全疑慮。
建議注意事項： 建議在簽約前委託專業結構師進行老屋檢測，並確認銀行貸程。若計畫投資轉手，需考慮大坪數在老舊社區的流動性較慢；但若作為子孫教育或長住用途，此屋是具備實質價值的選擇。
問與答
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王東民(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-719944
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經紀業名稱: 太平洋房屋
證號: 102登字第236315號
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室內電話：047369396
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