田字透天厝
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東芳國小旁田字透天1258萬 彰化建地房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：41.27 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
彰馬路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：30.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.48 坪
- 土地面積：29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於彰化市彰馬路的透天透天厝，對於重視學區、通勤便利性且預算有限的購屋者來說，是一個具備相當吸引力的選擇。
是否值得購買： 若您能接受屋齡較高的事實，並願意預留一筆裝修預算，這物件值得列為優先考察清單。
主要理由：
- 地段價值高： 學區與市場生活圈成熟，通勤國道的便利性在彰化地區十分罕見。
- 單價合理： 每坪 41 萬的單價在透天產品中具有競爭力，特別是擁有 6 米寬度與前後通風的良好格局。
- 潛在風險需評估： 由於屋齡已達 47 年，建議買家在決定簽約前，務必聘請專業結構師或工程人員進行詳細檢核，確認無重大結構隱憂，並與銀行確認貸款條件是否可行，以確保購屋計畫的財務安全。
問與答
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王東民(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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經紀業名稱: 太平洋房屋
證號: 102登字第236315號
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