竹南大樓、頭份大樓
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竹南品未來高樓層2房平車 頭份大樓建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.76 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
維新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：振捷品未來NO3
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.54 坪
- 附屬建物面積：2.74 坪
- 共同使用：13.29 坪
- 車位坪數：5.04 坪
- 土地面積：3.75 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道/平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1859 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永貞國小、頭份國中
鄰近公園：竹南頭份運動公園
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1859 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永貞國小、頭份國中
鄰近公園：竹南頭份運動公園
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「竹南品未來」物件對於剛成家、注重生活品質或依賴火車通勤的買家來說，是非常值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：1688 萬總價包含平面車位及 15 樓中的高樓層，在頭份竹南區域屬於具備競爭力的價位，且屋齡 8 年不算老，設施應維持良好。
- 機能便利：鄰近運動公園與學校，加上步行可達竹南火車站，生活與通勤皆十分方便，非常適合雙薪家庭或年輕情侶。
- 居住體驗：豐富的生活公設（SPA、健身房等）能滿足現代人對居住品質的需求。
建議您在決定前，務必實地看屋確認室內格局動線是否符合個人習慣，並向管委會確認管理費的具體包含項目與未來調漲機制，以確保長期居住成本在可負擔範圍內。
問與答
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