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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
668 萬
598 萬 - 參考單價：18.75 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
北平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.9 坪
- 土地面積：23.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，適合「有翻修預算且看重機能」的買家。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其位於潮州鎮內的商圈便捷地段，對於需要在當地生活或工作的購屋者來說，生活機能非常優越。然而，45 年的屋齡是此物件最核心的考量點。
如果您追求的是「買來即入住」的便利性，此物件並不適合；但如果您是一位對居家設計有想法，且預算中已包含大額翻修費用的人，這是一個將老屋轉化為現代化住宅的好機會。
建議採取行動：
- 實地勘查結構：重點檢查牆面是否有滲水、結構是否有裂縫以及電路管線狀態。
- 核算總成本：將「總價 + 預估翻修費用」相加，確認是否仍在您的預算範圍內。
- 確認貸款條件：先與銀行確認此屋齡物件可貸的成數，以避免資金周轉問題。
問與答
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永慶潮州五福富山加盟店 邱璿樺(仲介，收取服務費)
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證號: （98）登字第135880號
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