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鹿谷全新大面寬電梯店墅3080萬 彰化建地房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3080.2 萬
3080 萬 (含車位價) - 參考單價：35.86 萬/坪
- 地址：
南投縣
鹿谷鄉
興產路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：85.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.8 坪
- 附屬建物面積：5.1 坪
- 土地面積：41.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議謹慎評估，非一般自住首選，適合特定需求者。
主要理由說明：
- 產權資訊需釐清：物件資料中標題寫「彰化」但地址在「南投」，這是重大的標示異常。在簽約前務必確認土地建號與行政區是否一致，避免產權登記錯誤導致後續糾紛。
- 價格與地段性價比：3080 萬總價在鹿谷鄉屬於高標物件，若作為純自住，需評估是否願意為「視野」與「大空間」支付較高溢價。
- 投資與自用考量：若您的規劃是「自住兼商號」（如茶文化工作室）或作為家族長輩的養老居所，此物件非常合適。若預期短期買賣獲利或資金靈活度需求高，此物件流動性較低，需慎重考慮。
- 建議行動：若有意向，建議請專業律師協助審閱土地建號資訊，並實際走訪附近了解日間與夜間的噪音狀況及商業活動潛力，再行決定。
問與答
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王東民(仲介，收取服務費)
暱稱：東民
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-719944
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 太平洋房屋
證號: 102登字第236315號
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室內電話：047369396
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