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民族路樓店1388萬 彰化建地房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：29.63 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：擎天
- 總坪數：46.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.9 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 共同使用：11.45 坪
- 土地面積：6.8 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 19樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 車位描述：可以180萬加購平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：250 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：平和國小,彰安國中
鄰近公園：南瑤公園
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：250 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：平和國小,彰安國中
鄰近公園：南瑤公園
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合投資者或創業經營者購買，不太建議一般家庭自住。
主要理由如下： 此屋位於彰化市核心地帶，兼具商業機能與雙學區優勢，若作為店面或辦公室投資，人潮與租賃市場均具潛力，且持有成本極低。然而，由於屋齡已達 30 年且為商業產權，購屋者需考量老屋維修風險與商業貸款成本，並確認自身資金足以應付可能的轉手週期較長問題。若您有實體店面需求或長線租金投資規劃，這是一筆值得評估的標的；若以自住為主，則建議考慮房齡較新的住宅。
問與答
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王東民(仲介，收取服務費)
暱稱：東民
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-719944
訂閱：2 (加入)
彰化永安加盟店 加盟店
經紀業名稱: 太平洋房屋
證號: 102登字第236315號
◎規矩穩健,正派經營
◎公平公正,公開交易
室內電話：047369396
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