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圓環透套.近火車站.投資自用皆宜
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.56 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
圓環東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 12房(室) 12衛
- 總坪數：56.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：56.75 坪
- 土地面積：40.03 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件總價達 3380 萬，位於豐原核心地段，具備極佳的地理優勢與潛在租金收益，尤其適合「投資收租」的買方。由於屋齡已達 54 年且分割成 12 間套房，居住品質與家庭自住需求較低，單價亦偏高，因此對於尋求「世代居住」的買方而言，風險與後續修繕成本需慎重考量。若您的目標是長期持有以獲取穩定租金，且資金足以應付可能的整修與維護費用，此物件值得關注；若以自住為主，建議優先尋找屋齡較新、格局合理的住宅。
問與答
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