二王.透天.車庫透天  永康買屋 / 永康買房 - 台南土地承面二王市地重劃｜孝親車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：24.01 萬/坪
地址：台南市永康區復國一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：65.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.98 坪
附屬建物面積：5.78 坪
其他面積：35.04 坪
土地面積：25.87 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：39 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：永信國小.成大附屬南工
鄰近公園：台南市圖書總館
生活機能：尚青蔬果市場.復國黃昏市場
附近交通：中山南路.大灣交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合具有「長期持有心態」且對「永康二王重劃區」發展看好的購屋者。

是否值得購買： 建議謹慎考慮，適合投資或需大量房型的家庭自住，但不適合追求極致新穎或對噪音敏感者。

主要理由：

區域潛力明確：市地重劃帶來的綠地與基建升級是該物件最大的增值賣點，且交通位置（大灣交流道、南紡）優異。
代價需自行評估：39 年的屋齡意味著您可能需要編列一筆可观的裝修預算，建議買前務必請專業人員進行詳細的安全與結構檢查，並確認貸款條件是否受限。
居住環境取舍：夜市帶來的是方便也是噪音，若您或家人能接受此氛圍，這裡的性價比在重劃區內具競爭力；若追求寧靜居家，則需斟酌考量。

問與答

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台南土地承

林致承(仲介，收取服務費)

暱稱：台南土地承

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房仲電話：0961-001961

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台灣房屋成大東豐特許加盟店

經紀業名稱: 長佇居不動產有限公司

證號: (106)登字第320732號

台南土地承,林致承,0961001963,嗨~我是致承,台南人叫我"承"音同"成"(台語發音),所以我喜歡大家稱呼我"承阿",從事房地產仲介買賣至今已10餘年,由高總價別墅開始著墨,幾年過後漸漸把產品重心移轉到土地(建地,農地,工業地),廠房,大型店面等高端產品。區域以台南永康區,台南東區,台南北區,台南仁德區,台南歸仁區,台南善化區,台南中西區,台南安平區,台南安南區,台南新市區,台南佳里區,台南安定區,台南西港區為主要商圈。幾年前深覺自己在專業知識方面仍嫌不足,故回到學校讀了四年,取得"不動產開發與管理"證書,專業知識使得我在不動產領域裡業績更加蓬勃,"承阿"的業績全賴廣大支持我,愛護我,不吝指教我的鄉親朋友們,往後"承阿"仍就繼續秉持一如以往"專業/安全/透明/細心/耐心/來服務,回饋全國的好朋友們。

室內電話：06-2096888

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