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霧峰五福路全新車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：39.7 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
五福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：62.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.37 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 土地面積：37.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察，但需符合特定需求
此物件對於**「重視居住空間與隱私」、「有長期持有規劃」或「尋求穩定收租」**的買家而言，是一個相當不錯的機會。主要理由如下：
- 稀缺格局： 每間臥室皆設衛浴的設計，在現行市場中非常難得，能有效解決多人口家庭的早高峰爭搶衛浴問題。
- 新屋優勢： 7 個月屋齡意味著建築結構與機電設施處於最佳狀態，能避免老舊房舍常見的漏水或管路問題。
- 價格定位： 在台中霧峰區，新成屋別墅能提供雙車位且單價維持在 40 萬以內，性價比頗高。
提醒事項： 在簽約前，建議您實際走訪周邊環境，確認五福路的交通流量及生活機能是否符合您的日常習慣；此外，也需評估未來是否具備意願長期持有一個約 60 坪以上的空間進行維護管理。若您的目標是短期炒房，此物件可能流動性稍慢；但若是為了自住改善或資產配置，則值得進一步洽談。
問與答
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張桂芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張桂芬
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服務態度：
房仲電話：0975-818178
訂閱：6 (加入)
烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: (101)登字第190346號
您好，我是張桂芬，是有巢氏房屋台中烏日立晟加盟店的資深房仲顧問。
我深耕這個區域超過13年，陪伴無數第一次購屋的家庭，完成「找到安心居所」的夢想。
我不是那種只會推銷的房仲，我喜歡聆聽每一位客戶的真實需求，並以「把關者」的角色給予最真誠的建議。這些年來，我最大的成就不是成交多少間房，而是每一位客戶願意把朋友介紹給我、甚至變成朋友。
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