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烏日高鐵買房-度假避暑透天--附500坪花園
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：16.26 萬/坪
- 地址：
南投縣
鹿谷鄉
仁義路
地圖
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- 格局： 7房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：67.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.8 坪
- 土地面積：551.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份物件對於尋求「避世度假」或「長居養老」的買方來說，具有一定的吸引力，特別是空間寬敞與避暑環境的優勢。然而，作為一位務實的購屋者，我建議您謹慎評估，暫不宜直接簽約，主要原因有三點：
第一，標示資訊存疑。標題宣稱的「500 坪花園」與登記總坪數「67.67 坪」嚴重不符，這涉及重大的資產價值與法律風險，務必在簽約前查閱土地權狀確認實際面積。
第二，地理位置與標題落差。標題雖寫「烏日高鐵買房」，但實際位於南投鹿谷，兩地距離不近，對於依賴大眾運輸或頻繁往返市區的買方而言，通勤成本會遠高於預期。
第三，屋齡與維修成本。31 年的屋齡代表潛在的隱形問題，加上不包含車位，購屋後可能需額外編列翻新與交通預算。
若您是尋找週末渡假屋且已確認土地面積無誤，此物件可列入考慮，但強烈建議在購買前委請專業人員進行詳細鑑價與法規確認。
問與答
烏日高鐵買房
烏日高鐵買房
張桂芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張桂芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-818178
訂閱：6 (加入)
烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: (101)登字第190346號
您好，我是張桂芬，是有巢氏房屋台中烏日立晟加盟店的資深房仲顧問。
我深耕這個區域超過13年，陪伴無數第一次購屋的家庭，完成「找到安心居所」的夢想。
我不是那種只會推銷的房仲，我喜歡聆聽每一位客戶的真實需求，並以「把關者」的角色給予最真誠的建議。這些年來，我最大的成就不是成交多少間房，而是每一位客戶願意把朋友介紹給我、甚至變成朋友。
專業來自經驗，也來自持續學習。我熟悉市場、了解交易流程，更懂「買房後生活是否幸福」才是關鍵。
你可以信任我，因為我會像為自己家人找房一樣，為你把關。
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