文山買屋 /
文山買房
-
再興透天花園有車庫
預約看屋
更多優質好屋: 15
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
5988 萬
4988 萬 (含車位價) - 參考單價:53.65 萬/坪
- 地址:
台北市
文山區
興隆路3段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:再興名門
- 格局: 8房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數:92.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:74.06 坪
- 附屬建物面積:18.91 坪
- 土地面積:78.65 坪
- 樓別/樓高: B1~3樓 / 3樓
- 屋齡:44 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:800 元/月
朝向方位:坐東南朝西北
鄰近學校:再興國小,再興國中
鄰近公園:仙跡岩
附近交通:萬芳醫院捷運站
面臨路寬:6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹





















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合追求大空間與學區資源、且預算充足的購屋者。
主要理由: 這筆物件在「文山區」具備非常明確的標的優勢,特別是「再興雙學區」加上「捷運站」與「獨立車庫」,在台北市區屬於稀缺組合。對於有「三代同堂」居住需求或「子女就學」剛性的買家來說,這是一個值得考慮的選項。
然而,買房者必須正視「44 年屋齡」帶來的挑戰。這不僅意味著可能需要編列一筆不小的裝潢修繕預備金,更關鍵的是銀行貸款年限可能會受限,需提前確認自身融資能力。若您有能力負擔高總價並願意投入後續維護,此物件能提供極高的居住品質;若追求低維護成本或新穎感,則需謹慎評估。建議優先確認貸款成數與詳細結構安全檢測後再行議價。
問與答
南港買房推薦
南港買房推薦
陳冠萍(仲介,收取服務費)
暱稱:Andy幸福小窩
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0922-510494
訂閱:1 (加入)中信房屋 南港昆陽 加盟店
經紀業名稱: 漫威不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第350405號
南港買房推薦 陳冠萍 0922510494
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享





















我家粉絲團