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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：慈濟高級中學
鄰近公園：國平公園
生活機能：安平市場、永華夜市、家樂福
附近交通：公車-文平路口、86快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：慈濟高級中學
鄰近公園：國平公園
生活機能：安平市場、永華夜市、家樂福
附近交通：公車-文平路口、86快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合追求居住品質與大空間的家庭買家，尤其是子女即將進入慈濟中學就讀或需與長輩同住者。其最大賣點在於全新屋況搭配面公園的優越環境，以及穩固的筏式基礎結構，能為長久居住提供保障。然而，每坪近 47 萬的單價在安平區屬於高檔價位，且資料中坪數定義需進一步核對。
若您的預算充足，並願意投入時間與賣方洽談價格以縮減單價成本，此物件具備相當高的自住價值。建議務必確認土地登記謄本上的實際面積是否相符，並實地評估三角窗的臨路狀況後再決定購買意願。整體而言，對於重視環境與格局的買家來說，是一個值得優先關注的好物件。
問與答
台南好屋❤️ 透天、別墅、土地！
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王宣(仲介，收取服務費)
暱稱：王宣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-699653
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