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竹北購屋推薦 桃園小檜溪青川馥次頂樓全新3房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.84 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
日光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青川馥
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.93 坪
- 附屬建物面積：1.57 坪
- 共同使用：9.1 坪
- 其他面積：13.59 坪
- 土地面積：5.26 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆房產對於在桃園市區通勤或有子女就學需求的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其最大優勢在於「新成屋的高性價比」與「成熟的車站生活圈」的結合。3 房 2 衛的格局適合家庭長期居住，且附帶車位解決了停車問題。
值得購買嗎？ 如果您預算充足，且能接受次頂樓可能存在的隔熱或防水議題（建議請專業驗屋確認），這是一筆值得考慮的標的。特別是對桃園市區生活便利性有高度要求的買家來說，其地段價值足以抵銷高單價的影響。
主要購買理由：
- 生活機能極佳：步行即達商圈與夜市，車行快速連結火車站，便利性無敵。
- 居住條件新穎：屋齡僅 1 年，社區規劃完善，無需投入大量整修成本即可入住。
- 資產配置潛力：位於桃園核心地段，兼具自住品質與未來的保值潛力。
問與答
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李慧貞(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 峰禾不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442733號
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