家麒文化高樓4房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
7588 萬
6980 萬 (含車位價) - 參考單價：73.18 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
莊敬路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：家麒文化
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：98.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：58.49 坪
- 附屬建物面積：7.84 坪
- 共同使用：31.91 坪
- 車位坪數：6.28 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4-8號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：75 元/月
管理描述：含車位管理費600元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：江翠國小 江翠國中
鄰近公園：八德公園 農村公園
生活機能：松柏市場
附近交通：江翠捷運 多線公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：75 元/月
管理描述：含車位管理費600元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：江翠國小 江翠國中
鄰近公園：八德公園 農村公園
生活機能：松柏市場
附近交通：江翠捷運 多線公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於重視生活機能與學區的家庭。
主要理由： 此物件位於板橋江翠生活圈的核心，擁有捷運優勢與優質學區，加上 4 房大格局含車位，極少見於市場上。對於需要大空間居住、重視通勤便利度及子女教育的購屋者而言，這是一個極具競爭力的選項。雖然總價與管理費較高，但考量其低公設比、高樓層視野及稀缺性，具備良好的自住價值與保值潛力。建議買方在決定前，可仔細檢視裝潢細節與樓層採光狀況，並評估自身房貸負擔能力。
問與答
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青艷春(仲介，收取服務費)
暱稱：青艷春
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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