電梯華廈低總2房
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忠孝讚精緻小宅 板橋房子買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4488 萬
2088 萬 - 參考單價：70 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：忠孝讚
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.15 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 共同使用：11.06 坪
- 土地面積：9.23 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：重慶國小 重慶國中
鄰近公園：重慶公園
生活機能：重慶市場
附近交通：新埔捷運 板橋五鐵供構 多線公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：重慶國小 重慶國中
鄰近公園：重慶公園
生活機能：重慶市場
附近交通：新埔捷運 板橋五鐵供構 多線公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
這筆物件對於重視通勤便利性與居住空間的家庭買家來說，是一個相當值得入手的選擇。
主要理由如下：
- 通勤效率極高：新埔與板橋雙捷運站皆在步行範圍內，且為五鐵共構區域，對於在台北市或新北市通勤的工作者而言，能節省大量交通時間。
- 實坪與車位兼具：在 4488 萬的總價下，提供 50 坪以上總坪數且包含車位，在板橋地區屬於大坪數規格，空間使用率較高，適合多口家庭。
- 學區與環境：鄰近萬坪公園與學校，生活機能成熟，既適合自住也具備良好的保值基礎。
建議買前注意： 由於臨近文化路主要幹道，建議您於不同時段（如尖峰時段）前往現場感受噪音影響，並仔細確認單價計算細節，以確保總價與單價的合理性，並考量自身對房贷利率的承受度後再行決策。
問與答
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暱稱：青艷春
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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