電梯大樓
中山買屋 /
中山買房
-
基隆房仲首選 美美 米蘭德育套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 35
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：33.84 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：11.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.15 坪
- 附屬建物面積：0.69 坪
- 共同使用：4.92 坪
- 土地面積：3.89 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：884 元/月
鄰近學校：德和國小 德育學院
鄰近公園：外木山 德和公園
生活機能：全聯福利
附近交通：302 1813D
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：884 元/月
鄰近學校：德和國小 德育學院
鄰近公園：外木山 德和公園
生活機能：全聯福利
附近交通：302 1813D
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於基隆中山區復興路的套房，總價三百九十八萬，對於預算有限但希望擁有電梯住宅的購屋者來說，是一項值得考慮的入場選擇。
是否值得購買： 如果您屬於「首購族」、「年輕情侶」或是打算「長期收租投資」，此物件具備相當的高性價比。然而，若您的規劃是未來有擴增家庭成員的需求，或是追求極新的居住品質，則建議再斟酌考量。
主要理由：
- 價格優勢明顯：在三十九萬的單價下提供電梯與完整生活機能，在基隆市區屬於門檻較低的資產。
- 租賃潛力佳：背靠學校資源，且鄰近公園與市場，對於租客來說生活極大便利，空置風險相對可控。
- 注意居住體驗：由於屋齡已達十七年且位於高樓層，買前建議仔細檢查頂樓隔熱狀況及防水情形，並確認大樓是否有針對老舊設施的翻新預算或基金準備，以確保未來的居住安心度與持有成本。
問與答
基隆房仲首選
基隆房仲首選
林芳美(仲介，收取服務費)
暱稱：林芳美 美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-082252
訂閱：0 (加入)
東森房屋 基隆中山 加盟店
經紀業名稱: 居易不動產仲介經紀有限公司
證號: (91)登字第016449號
基隆房仲首選 林芳美 0930082252
我家粉絲團
