安樂區電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2180 萬
1980 萬 - 參考單價：49.56 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：39.95 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：36.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：武崙國小.國中
鄰近公園：情人湖公園
生活機能：大武崙黃昏市場.全聯.屈臣氏
附近交通：基市公車.高速公路.基隆火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：武崙國小.國中
鄰近公園：情人湖公園
生活機能：大武崙黃昏市場.全聯.屈臣氏
附近交通：基市公車.高速公路.基隆火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件**「值得進一步考察，但需高度審慎評估」**。
主要理由如下：
- 地段優勢明確：該屋位於基隆安樂區的成熟生活圈，鄰近公園、學校與市場，交通動線也具競爭力，符合自住對生活機能的基本需求。
- 數據矛盾需釐清：賣方提供的總價資訊出現不一致（列表為 1980 萬，文字描述為 2180 萬），這在購屋過程中是極大的隱憂，代表契約細節可能未經仔細核對，建議先釐清真實售價再議價。
- 老宅風險考量：36 年屋齡對於現代購屋者而言偏舊，銀行貸放條件與房屋結構安全性需請專業技師進行詳細評估，且須將整修預算編列入總成本計算中。
結論： 若您不介意老房裝修並能確認真實價格與貸款成數，此物件在安樂區具備不錯的自住便利性；但若是投資目的或擔心銀行核貸問題，建議需更為保守地看待。
問與答
安樂電梯大樓
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陳麗雲(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗雲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-180286
訂閱：1 (加入)
基隆安樂長庚 加盟店
經紀業名稱: 聯鳴不動產仲介經紀有限公司安樂分公司
證號: (91)登字第014447號
安樂電梯大樓 陳麗雲 0953180286
在地深耕20年.心態始終如一(不忘初衷).秉持一貫熱情.為賣方找一個跟你一樣愛這個房子的人來使用它
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