西屯區  西屯買屋 / 西屯買房 - 東海買屋~西屯區-高樓兩房大平車電梯大樓，景觀佳，798萬輕

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~868 萬~~798 萬
參考單價：26.86 萬/坪
地址：台中市西屯區東大路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：瑞聯A區
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：29.71 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.34 坪
附屬建物面積：2.18 坪
共同使用：12.19 坪
土地面積：2.56 坪
樓別/樓高： 15樓 / 19樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：坡道平面車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：917 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：協和國小、安和國中、東海大學
鄰近公園：台中都會公園、汝鎏公園
生活機能：自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需釐清細節後再決定。

主要理由： 此物件最大的亮點在於地理位置優異且附贈平面車位，在東海及西屯區房價中，798 萬含車位的高樓層選擇性並不多，對於自住或投資均有吸引力。然而，屋齡已達 29 年，買房者需特別注意銀行貸款成數與年限的限制，並務必在簽約前釐清房屋實際格局（究竟為 2 房或 3 房、1 衛或 2 衛），避免日後因資訊落差產生糾紛。若確認車位產權無誤且預算符合貸款條件，此物件是一筆具備實質價值的選擇。

問與答

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何守富(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0955-318385

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東森房屋龍井東海加盟店

經紀業名稱: 大行不動產經紀有限公司

證號: (99)登字第139804號(換發)

您好!我是何守富，大家都叫我阿富與何小富，
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本人自從98年12月18日加入東森體系，
在東森大任團隊張智壹協理與侯博仁協理的領導下
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