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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：45.99 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
仁愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.05 坪
- 土地面積：9.65 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹市東區核心地段，生活機能極佳且總價親民，非常適合預算有限但堅持居住品質的年輕購屋族，或是尋求市區收租投資的投資者。然而，42 年的屋齡與頂樓無電梯的條件是主要考量點，建議購屋者需預留裝修基金並確認銀行核貸年限是否符合自身財務規劃。
購買建議：可考慮購買，但需謹慎評估。 若您的工作地點就在該區域、重視生活便利勝過新舊程度，且能接受頂樓的潛在維護成本（如漏水風險），這是一個性價比不錯的選擇。但在簽約前，務必確認標題中「竹北」字樣的誤導原因，並聘請專業驗屋師檢查建築結構與管線狀況，以確保交易安全。
問與答
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住商不動産 竹北水岸 加盟店
經紀業名稱: 峰禾不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442733號
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室內電話：035556633
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