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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：17.99 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
勝利路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.21 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 土地面積：30.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前庭騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需確認貸款條件與整修預算
此物件位於苗栗市中心核心區域，對於需要大空間的家庭而言是一筆性價比極高的資產。其主要吸引力在於「6.5 大面寬」的稀缺條件與「5 房」的實用格局，加上完善的學區與生活機能，非常適合計畫長期居住或多代同堂的家庭。
然而，買方需特別注意「37 年屋齡」帶來的現實挑戰。首先，建議您務必在簽約前與銀行確認貸款成數與年限，避免因貸不到款而違約；其次，雖然目前屋況良好，但仍建議委請專業工程人員進行詳細檢查，預留一筆整修基金（如水電管線、牆面修繕等）。若您預算能涵蓋上述隱性成本，且能接受老屋維護的特性，這是一處具備高居住品質與穩定性的好房子。
問與答
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邱名秀 邱棠(仲介，收取服務費)
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證號: (104)登字第297136號
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