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皇昱京都三房平車 竹科社區大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：46.16 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
境福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 皇昱京都NO8
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.903 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於新竹北區境福街的物件，對於重視「生活便利性」與「入住舒適度」的購屋者來說，具有很高的推薦價值。
主要理由如下：
首先，屋主以包含裝潢保固及贈送家具的價格出售，並標註包含珍貴的平面車位，這在當前的房市環境下相當難得，大幅降低了您的實質購屋成本與入住門檻。其次，該社區鄰近樹林頭公園與市場，且擁有穩定的學區資源（載熙國小、光華國中），生活機能完整且通勤竹科方便，適合自住家庭長期居住。
然而，您需要特別留意的是「無管理室」與「垃圾車至巷外」的設定，這意味著隱私安防等級較一般有門禁的大樓略低，且丟棄垃圾需配合固定時段。如果您能接受這類傳統社區的管理模式，並追求極高的性價比與即住便利性，這是一個非常值得入手的優質選擇；反之，若您對安保與現代化管理服務有極高要求，則建議進一步考量樓層採光或現場安全狀況後再行決定。
問與答
竹科社區大樓
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許湘芸(仲介，收取服務費)
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