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中正傳家寶大三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：35.21 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中正傳家寶
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.73 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「中正傳家寶」對於特定的購屋族群來說具有很高的吸引力，但是否值得購買取決於您的居住需求優先級。
建議購買的理由： 如果您重視即刻入住的便利性（全新裝潢含保固與家俱）、家有長輩需要無障礙出入（一樓優勢），或者您熱愛戶外活動（大露臺特色），這是一間極具生活感且性價比高的選擇。竹北核心的地理位置確保了日常生活的便捷性，良好的社區管理也維護了居住品質。
需謹慎評估的理由： 若您最看重的是未來轉手的流動性或對隱私與安靜度有極高要求，一樓產品在台灣房市通常較難脫手且易受噪音影響。此外，不含車位需在總預算外額外規劃停車方案。
總結： 這是一間適合「自住優先」的優質物件，尤其適合家庭成員包含長輩或喜愛居家庭園生活的買家。若能接受一樓特性並確認現場採光與通風狀況，是值得考慮的入手標的；反之若以投資為主軸，則建議多考量中高樓層產品。
問與答
竹科社區大樓
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許湘芸(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0973-588586
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經紀業名稱: 忻居不動產仲介事業有限公司
證號: (113)登字第465264號
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