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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：66.98 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪湖鎮
尚德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：19.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.11 坪
- 土地面積：25.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：適合「重視居住品質與學區需求」的自住買家，但需審慎考量價格與未來增值性。
此物件值得購買的主要理由是：地段位於溪湖核心市區，且具備成熟的學區資源與生活機能，屋況已更新為免整理狀態，能為買家節省大量裝修時間與成本。若您購屋目的是為了孩子就學或追求無修繕煩惱的舒適生活，此房產具備高度實用價值。
然而，主要的保留理由是總價與單價偏高。1280 萬的總價對應 48 年舊屋與 19 坪的小坪數，單價已達近 67 萬，在當地市場中屬於高價區。建議您在決定前，務必確認此價格是否符合當地同類物件的行情，並評估長期持有的財務負擔與資金流動性。若預算允許且以「自住優先」為導向，則可考慮入手；若以「投資获利」為主要目的，則需更加謹慎評估。
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