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巨城旁景觀～樓中樓～平車大五房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2680 萬
2388 萬 (含車位價) - 參考單價：48.06 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
世界街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.53 坪
- 附屬建物面積：4.02 坪
- 共同使用：12.14 坪
- 車位坪數：6 坪
- 土地面積：7.06 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下室平面車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東門國小. 北門國小. 建華國中. 三民國中. 新竹女中
鄰近公園：親水公園
生活機能：東門市場
附近交通：新竹客運轉運總站. 新竹火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東門國小. 北門國小. 建華國中. 三民國中. 新竹女中
鄰近公園：親水公園
生活機能：東門市場
附近交通：新竹客運轉運總站. 新竹火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但適合特定族群。
此物件在「地段、空間配置」與「價格性價比」上表現出色，特別適合有子女就學需求的多代同堂家庭或追求市區便利生活的長期自住者。市中心包含車位的大坪數樓中樓屬於稀有房源，且管理費低廉，居住成本可控。
然而，建議您在購買前務必關注以下兩點：第一，確認老舊建築的防水與結構狀況，尤其是頂樓層；第二，評估銀行貸款條件，因屋齡因素可能影響貸款年限。若您能接受稍高的維護隱憂並規劃好資金流動，這將是一個兼具生活機能與空間舒適度的優質選擇。
問與答
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張小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：張小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-679329
訂閱：26 (加入)
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經紀業名稱: 金世紀不動產經紀有限公司
證號: 158632
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