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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：36 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美誠
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 共同使用：25 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，特別適合有學齡子女的家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「學區」與「坪數」的性價比。總價 2,000 多萬含車位，能提供 34 坪以上的室內空間與 4 房格局，在北屯區偏北生活圈中相當難得。對於重視子女教育且預算有限，但追求居住空間的買家來說，這是一個高CP 值的選擇。
注意事項： 由於位於 2 樓，務必在簽約前親臨現場，於不同時段（如白天採光、晚上噪音）確認居住環境是否接受。此外，建議進一步詢問管理費包含的項目及公共設施維護狀況，以確認長期持有成本是否在預算內。若能接受低樓層條件並接受通勤時間，此物件實屬自住優質選擇。
問與答
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0973-737698
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經紀業名稱: 允澄不動產
證號: (109)登字第376473號
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
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