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青埔土地廠房 閤泰新第樓中樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：32.18 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮安十五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：閤泰新第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：24.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.28 坪
- 附屬建物面積：2.37 坪
- 共同使用：6.15 坪
- 土地面積：3.68 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「以低價位換取大坪數與特定區域潛力」的類型。是否值得購買取決於您的購屋目標。若您預算有限、主要考量自住的長期性，或意在作為長期收租資產，此單位的坪效比極高且位於青埔核心發展區，具備入手價值；但若您在意貸款年限長度、未來短期內轉手獲利能力，或對社區新穎度有高度要求，則需謹慎評估 28 年屋齡可能帶來的維修與融資限制。建議優先確認房屋結構安全狀況，並詳查銀行對於此類屋齡的貸款條件後再做決策。
問與答
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