捷運古亭庭院大宅
大安買屋 /
大安買房
-
泰然璞真 台北豪宅顧問
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：22988 萬 (含車位價)
- 參考單價：141.19 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
潮州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：152.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.94 坪
- 附屬建物面積：20.39 坪
- 共同使用：56.57 坪
- 土地面積：27.01 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 21樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-58、59、60、61， 管理費:
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：180 元/坪
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立金華國小
鄰近公園：錦安公園
生活機能：全聯社
附近交通：捷運路線松山新店線 G09古亭
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：180 元/坪
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立金華國小
鄰近公園：錦安公園
生活機能：全聯社
附近交通：捷運路線松山新店線 G09古亭
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合高淨值家庭長期自住或資產配置，不建議作為短期投資。
此物件位於台北市大安區黃金地段，擁有極佳的地理位置與學區資源（金華國小），加上屋齡新穎、空間寬敞，非常適合有寬敞居住需求及重視教育資源的高淨值家庭。然而，2.3 億的總價與每坪百萬單價屬於頂級豪宅規格，對買家的資金實力要求極高。
若您擁有充足的預算，並打算長期持有作為家族宅邸或資產避險，此物件是值得考慮的優質選擇；但若您期望短期內獲利或對流動性有較高要求，建議慎重評估，因為豪宅市場的轉手週期通常較長，且持有成本（如稅金與管理費）將遠高於一般住宅。
問與答
台北豪宅顧問
台北豪宅顧問
聚彩不動產股份有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：聚彩不動產股份有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0277-136288
訂閱：0 (加入)
台北建國營業處 加盟店
經紀業名稱: 聚彩不動產股份有限公司
證號: (99)北市經證字第01637號
台北豪宅顧問 聚彩不動產股份有限公司 0277136288
我家粉絲團
